正荣金茂美的.云境交付，验房总结

外部有三公园环绕，社区里面也让“公园式生活”梦想成真。南昌正荣金茂美的云境规划了礼仪式入口、公园式核心区以及花苑式宅间三大动线，将各色植物交错分布在归家沿途，缓解了南昌夏季强烈的热岛效应，降低环境温度，微风拂过，清爽怡人。同时还打造了森系健康住区四大生活场景，分别是绿色森居社区、生活艺术化空间、混合功能城市街区、家庭核芯区公园式沉浸社区，凭借对这片土地的热忱，让生活的品味逐水而花开，让业主近距离拥抱城市中的至美生活。‍

如图所适                                  1. 次卧问题是地板下的水泥地板不平导致地板铺下去导致高度差，维修的办法就是把地板重新拆了把，重新做一下水泥地面的找平。                                      2. 阳台的地砖存在空鼓的情况，空鼓我们也是有严格的国标的，一块地砖或者是瓷砖的空鼓率不能超过百分之20，如特殊情况除外，特殊情况是指边边角角有空鼓，处理的办法有两种，一种是简单粗暴的直接就更换，另外一种就是可以通过在地砖边角进行灌浆。           3.客厅的地脚线缝隙过大，维修起来也是很简单的重新把地脚线拆了安装过就可以解决。              4.次卧门套短缺，出现这样的情况一般开发商会拿胶把它堵住，但是治标不治本还是需要更换门套的      5.公卫的门无法闭合，一般高层的公卫但是一个避难间，这个问题是蛮严重的如果关不上门发生了火灾这个是一个很严重的问题。                                              6.主卧门套严重脱落，维修办法就是拿发泡胶打上重新安装上。       7.阳台排水口出现断层，地漏断层事很大的隐蔽隐患性问题 水从地漏往下流 有一部分水会被暴露的砂浆层吸收 砂浆层常年成水饱和的状态 会把防水层泡烂 导致漏水 这个时间会很长 你的防水保修期是五年 如果五年之后才出现这个问题 那得不偿失自己要承担很大的损失 我之前有个业主就是 阳台的防水层被泡烂了 漏水到楼下 导致楼下邻居家的家具被泡了 然后打官司 不仅自己得把卫生间打掉重新做防水 还得配人家几万块钱的家具，维修办法：买PVC管重新套管，或者断层的地方用堵漏王堵好                                      8.次卧靠门套地方有破损，维修办法就是重新上腻子。     

9.阳台排水口里面有异物，把里面的垃圾清出来就好如无法清除就需要拆楼下的排水管了。                                                        10.餐厅墙面出现开裂，开裂一般分两种一种是腻子开裂一种是墙体开裂，这个是腻子粉开裂比较好处理一般的处理办法就是沿着开裂铲出一条线然后出现上腻子就好。      11.入户大门门槛石开裂，我们是建议业主不用去更换门槛石的，如果更换门槛石是需要把门拆掉可能会照成二次损伤，建议让开发商拿云石胶把开裂的地方维修好就可以。                                 12.主卧地板软塌，这个也是一样需要重新做水泥地面的找平就好。                                   13.卫生间的湿区排水口断层，维修办法就是买PVC管重新套管，或者断层的地方用堵漏王堵好。                                            14.次卧吊顶开裂严重，这样吊顶开裂一般是基层下降导致的，维修办法就是铲掉重新挂铁丝网就可以预防了。                             15.入户大门门槛未灌水泥砂浆，时间长了门槛就容易凹陷，维修办法重新灌浆就好了。                  16.主卧的插座重新零火错位，小问题可能会导致电器的使用寿命变短，如重新大问题可能就会出现短路跳闸引发火灾，所以这个问题不容忽视。                                  以下就是给大家以文字的形式展现的是问题总结下面还有我们的一个视频总结。